28 Grand' Rue, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Grand' Rue, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 23.56 % à celui du n°26 et de 22.47 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 28 Grand' Rue, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 220 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 220 mètres
Ventes au 28 Grand' Rue
Les 2 ventes au 28 Grand' Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grand' Rue dans son marché local
Prix du 28 Grand' Rue par rapport à la voie
Sur Grand' Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 28 Grand' Rue se situe 32.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grand' Rue par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Grand' Rue se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 90.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
