9 bis Grand' Rue, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 9 bis Grand' Rue, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 172 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 172 mètres
Ventes au 9 bis Grand' Rue
Les 0 ventes au 9 bis Grand' Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Grand' Rue dans son marché local
Prix du 9 bis Grand' Rue par rapport à la voie
Sur Grand' Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 9 bis Grand' Rue se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Grand' Rue par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Grand' Rue se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 29.26 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Smarves augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2023 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.
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