5 Impasse de l'Orée des Bois, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de l'Orée des Bois, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°7 et de 8.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Impasse de l'Orée des Bois, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierre Brunes (2) à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 1010 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 1010 mètres
Ventes au 5 Impasse de l'Orée des Bois
Une vente a été recensée au 5 Impasse de l'Orée des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de l'Orée des Bois dans son marché local
Prix du 5 Impasse de l'Orée des Bois par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Orée des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 5 Impasse de l'Orée des Bois se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de l'Orée des Bois par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de l'Orée des Bois se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Smarves et 55.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
