2 Impasse du Talweg, 86240 Smarves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 307 € à 2 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Talweg, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Impasse du Talweg, 86240 Smarves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pierre Brunes (2) à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Pain à 1064 mètres
- Ecole primaire Roger Pain à 1064 mètres

Ventes au 2 Impasse du Talweg

Les 0 ventes au 2 Impasse du Talweg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Talweg dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Talweg par rapport à la voie

Sur Impasse du Talweg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 2 Impasse du Talweg se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Talweg par rapport à Smarves et à Vienne

À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Talweg se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 29.48 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.