1 Route de Poitiers, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°2 et de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 1 Route de Poitiers, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 232 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Poitiers dans son marché local
Prix du 1 Route de Poitiers par rapport à la voie
Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 1 Route de Poitiers se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Poitiers par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Poitiers se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Smarves et 34.19 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
