9 Rue des Grelins, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Grelins, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°7 et de 2.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue des Grelins, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Smarves Les Ajoncs à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 490 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Grelins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Grelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Grelins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Grelins par rapport à la voie
Sur Rue des Grelins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 9 Rue des Grelins se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Grelins par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Grelins se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 75.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
