Route de Gençay, 86240 Smarves
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route de Gençay, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 1 807 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Route de Gençay
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Prix Route de Gençay dans son marché local
Prix Route de Gençay par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Gençay se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Smarves et 13.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Gençay
Les ventes enregistrées Route de Gençay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Gençay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Smarves Quat'z Assiettes à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 556 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 556 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Gençay
Adresses Route de Gençay
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Gençay, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route de Gençay
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 90 350 € au Route de Gençay à Smarves, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
