4 ter Rue du Bois Brun, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue du Bois Brun, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 ter Rue du Bois Brun, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 395 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue du Bois Brun
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue du Bois Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue du Bois Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue du Bois Brun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Bois Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Bois Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue du Bois Brun dans son marché local
Prix du 4 ter Rue du Bois Brun par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 4 ter Rue du Bois Brun se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue du Bois Brun par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue du Bois Brun se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 81.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
