1 Rue du Calvaire, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue du Calvaire, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulée Verte (2) à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 190 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Calvaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 1 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 1 Rue du Calvaire se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Calvaire par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Calvaire se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Smarves et 35.68 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
