3 Rue du Calvaire, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue du Calvaire, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulée Verte (2) à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 202 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 3 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 3 Rue du Calvaire se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Calvaire par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Calvaire se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Smarves et 33.81 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
