20 Rue du Clos, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 et de n°7.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 20 Rue du Clos, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 493 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Clos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 20 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 20 Rue du Clos se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Clos par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Clos se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 85.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
