26 Rue du Clos, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 26 Rue du Clos, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierre Brunes (2) à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 544 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 26 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 26 Rue du Clos se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Clos par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Clos se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 86.47 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
