4 Rue du Grand Pré, 86240 Smarves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 529 €

de 1 370 € à 1 687 €

Indice de confiance

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Le 4 Rue du Grand Pré, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 1 529 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue du Grand Pré, 86240 Smarves

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Smarves à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie (2) à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Pain à 171 mètres
- Ecole primaire Roger Pain à 171 mètres

Ventes au 4 Rue du Grand Pré

Les 0 ventes au 4 Rue du Grand Pré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Grand Pré dans son marché local

Prix du 4 Rue du Grand Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 4 Rue du Grand Pré se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Grand Pré par rapport à Smarves et à Vienne

À Smarves, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Grand Pré se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 29.44 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Smarves augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2023 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.