10 bis Rue du Plateau, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 10 bis Rue du Plateau, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierre Brunes (2) à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 751 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Plateau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 10 bis Rue du Plateau se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Plateau par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Plateau se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 79.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
