12 Rue du Plateau, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 bis et de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue du Plateau, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierre Brunes (2) à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 731 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 12 Rue du Plateau se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Plateau par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Plateau se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 84.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
