6 Rue Louis Clément, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Louis Clément, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulée Verte (2) à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 356 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 356 mètres
Ventes au 6 Rue Louis Clément
Les 0 ventes au 6 Rue Louis Clément constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Clément dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Clément par rapport à la voie
Sur Rue Louis Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 6 Rue Louis Clément se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Clément par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Louis Clément se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Smarves et 16.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
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