14 Rue Louise Michel, 86240 Smarves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 231 € à 2 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Louise Michel, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 14 Rue Louise Michel, 86240 Smarves

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Smarves Les Ajoncs à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Pain à 445 mètres
- Ecole primaire Roger Pain à 445 mètres

Ventes au 14 Rue Louise Michel

Les 0 ventes au 14 Rue Louise Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Louise Michel dans son marché local

Prix du 14 Rue Louise Michel par rapport à la voie

Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 14 Rue Louise Michel se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Louise Michel par rapport à Smarves et à Vienne

À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Louise Michel se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 26.76 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.