2 Rue Louise Michel, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 et de 4.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue Louise Michel, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Smarves Quat'z Assiettes à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 408 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 2 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 2 Rue Louise Michel se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louise Michel par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louise Michel se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Smarves et 43.47 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
