7 Avenue de Soufflenheim, 87240 Ambazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Soufflenheim, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 19.54 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue de Soufflenheim, 87240 Ambazac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl.de La Republique à 150 mètres
- - Ambazac à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 738 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Soufflenheim
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Soufflenheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Soufflenheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Soufflenheim, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Soufflenheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Soufflenheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Soufflenheim dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Soufflenheim par rapport à la voie
Sur Avenue de Soufflenheim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 7 Avenue de Soufflenheim se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Soufflenheim par rapport à Ambazac et à Haute-Vienne
À Ambazac, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Soufflenheim se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Ambazac et -16.27 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambazac a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au 7 Avenue de Soufflenheim à Ambazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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