4 Avenue de Soufflenheim, 87240 Ambazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Soufflenheim, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 16.46 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de Soufflenheim, 87240 Ambazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl.de La Republique à 136 mètres
- - Ambazac à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 709 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 68 mètres
Ventes au 4 Avenue de Soufflenheim
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Soufflenheim. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Soufflenheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Soufflenheim, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Soufflenheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Soufflenheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Soufflenheim dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Soufflenheim par rapport à la voie
Sur Avenue de Soufflenheim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 4 Avenue de Soufflenheim se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Soufflenheim par rapport à Ambazac et à Haute-Vienne
À Ambazac, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Soufflenheim se situe 28.54 % en dessous de la moyenne de Ambazac et -29.96 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambazac a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Avenue de Soufflenheim
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 58 100 € au 4 Avenue de Soufflenheim à Ambazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 453 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
