Impasse du Courgnat, 87300 Bellac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Courgnat, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 715 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Courgnat dans son marché local
Prix Impasse du Courgnat par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des appartements atteint 749 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Courgnat se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Bellac et 44.83 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Courgnat à Bellac
Le loyer moyen estimé Impasse du Courgnat est de 8.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.64 € à 10.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Bellac, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellac a augmenté de 32.46 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 422 €/m² au premier semestre 2023 à 903 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse du Courgnat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 202 mètres
- - Bellac à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 867 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 867 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 988 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Courgnat
Adresses Impasse du Courgnat
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Courgnat, classées par tranches de numéros.
