8 Rue Denfert Rochereau, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Denfert Rochereau, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 496 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°6 et de 0.8 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Denfert Rochereau, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du 18e siècle, actuellement sous-préfecture de Bellac à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 163 mètres
- - Bellac à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 765 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 765 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 856 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 274 mètres
Ventes au 8 Rue Denfert Rochereau
Les 3 ventes au 8 Rue Denfert Rochereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 8 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 526 €/m². Avec un prix moyen de 496 €/m², le 8 Rue Denfert Rochereau se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Denfert Rochereau par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des appartements atteint 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Denfert Rochereau se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Bellac et 68.69 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellac baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 33.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 422 €/m² au premier semestre 2023 à 903 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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