2 b Rue des Granges Vignaud, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Granges Vignaud, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 b Rue des Granges Vignaud, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 704 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 715 mètres
- - Bellac à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Granges Vignaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Granges Vignaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Granges Vignaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Granges Vignaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Granges Vignaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Granges Vignaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Granges Vignaud dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Granges Vignaud par rapport à la voie
Sur Rue des Granges Vignaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 2 b Rue des Granges Vignaud se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Granges Vignaud par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Granges Vignaud se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Bellac et -20.77 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
