40 Rue des Lilas, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Rue des Lilas, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 386 mètres
- - Bellac à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 451 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 40 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 40 Rue des Lilas se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Lilas par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Lilas se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 5.5 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 22.7 % sur 1 an et augmenté de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
