16 Rue des Roses, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

603 €

de 485 € à 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue des Roses, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 603 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 et de 19.88 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 16 Rue des Roses, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 728 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 400 mètres
- Bellac à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 373 mètres
- Collège Louis Jouvet à 373 mètres
- Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 423 mètres
- Ecole maternelle Jolibois à 271 mètres
- Ecole élémentaire publique à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Roses(602€)

33 Rue des Roses(503€)

35 Rue des Roses(550€)

37 Rue des Roses(552€)

31 Rue des Roses(548€)

29 Rue des Roses(547€)

3 Place du 8 Mai 1945(619€)

23 Rue des Lilas(603€)

Prix du 16 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 16 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 552 €/m². Avec un prix moyen de 603 €/m², le 16 Rue des Roses se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Roses par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des appartements atteint 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Roses se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 61.93 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellac baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 33.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 422 €/m² au premier semestre 2023 à 903 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 565 €/m² sur la période récente.