26 Rue des Roses, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 14.92 % à celui du n°28 et de 13.78 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue des Roses, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 447 mètres
- - Bellac à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 462 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 470 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 491 mètres
Ventes au 26 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 26 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 26 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 26 Rue des Roses se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Roses par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Roses se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -22.28 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
