30 Rue des Roses, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 30 Rue des Roses, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 462 mètres
- - Bellac à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 491 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Roses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 30 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 30 Rue des Roses se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Roses par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Roses se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -1.23 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
