8 Rue des Roses, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

971 €

de 810 € à 1 339 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des Roses, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°10 et de 2.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 8 Rue des Roses, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lp Martin Nadaud à 332 mètres
- Bellac à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 241 mètres
- Collège Louis Jouvet à 241 mètres
- Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 444 mètres
- Ecole maternelle Jolibois à 261 mètres
- Ecole élémentaire publique à 571 mètres

Ventes au 8 Rue des Roses

Une vente a été recensée au 8 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2021

50 000 €(746 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

8 Rue des Roses, 87300 Bellac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Roses(1 038€)

6 Rue des Roses(996€)

21 Rue des Roses(1 015€)

19 Rue des Roses(1 012€)

12 Rue des Roses(1 015€)

23 Rue des Roses(1 015€)

17 Rue des Roses(1 038€)

4 Rue des Roses(1 082€)

Prix du 8 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 8 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 8 Rue des Roses se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Roses par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roses se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Bellac et -34.74 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.