25 bis Rue Pierre Merlin, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Pierre Merlin, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 16.73 % à celui du n°27 et de n°34 t.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 25 bis Rue Pierre Merlin, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 528 mètres
- - Bellac à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 709 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 788 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 651 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 208 mètres
Ventes au 25 bis Rue Pierre Merlin
Une vente a été recensée au 25 bis Rue Pierre Merlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Pierre Merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Pierre Merlin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Pierre Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Pierre Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Pierre Merlin dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Pierre Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 25 bis Rue Pierre Merlin se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Pierre Merlin par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Pierre Merlin se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Bellac et -16.73 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
