32 Rue Pierre Merlin, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Merlin, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°32 a.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 32 Rue Pierre Merlin, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 443 mètres
- - Bellac à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 731 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 710 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Merlin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Merlin dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 32 Rue Pierre Merlin se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Merlin par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre Merlin se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Bellac et -10.28 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
