42 Rue Pierre Merlin, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Pierre Merlin, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°33 e mais inférieur de 0.14 % à celui du n°33 d.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 42 Rue Pierre Merlin, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 611 mètres
- - Bellac à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 674 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 577 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Pierre Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Pierre Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Pierre Merlin dans son marché local
Prix du 42 Rue Pierre Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 42 Rue Pierre Merlin se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Pierre Merlin par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Pierre Merlin se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 6.44 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 22.7 % sur 1 an et augmenté de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
