9 Rue Pierre Merlin, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Merlin, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°12 et de 3.41 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Rue Pierre Merlin, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 335 mètres
- - Bellac à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 792 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 985 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 821 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Merlin dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 9 Rue Pierre Merlin se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Merlin par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre Merlin se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Bellac et -7.82 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 22.7 % sur 1 an et augmenté de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
