2 Zone d’Activite les Couchets, 87300 Bellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Zone d’Activite les Couchets, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Zone d’Activite les Couchets, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1639 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 815 mètres
- - Bellac à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 956 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 833 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 782 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Zone d’Activite les Couchets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Zone d’Activite les Couchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Zone d’Activite les Couchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Zone d’Activite les Couchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Zone d’Activite les Couchets dans son marché local
Prix du 2 Zone d’Activite les Couchets par rapport à la voie
Sur Zone d’Activite les Couchets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 2 Zone d’Activite les Couchets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Zone d’Activite les Couchets par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Zone d’Activite les Couchets se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -18.08 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 950 € au 2 Zone d’Activite les Couchets à Bellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 699 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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