Rue des Rochettes, 87300 Bellac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Rochettes, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Rochettes dans son marché local
Prix Rue des Rochettes par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des appartements atteint 749 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Rochettes se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 33.02 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Rochettes à Bellac
Le loyer moyen estimé Rue des Rochettes est de 9.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 11.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bellac, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellac a augmenté de 32.46 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 422 €/m² au premier semestre 2023 à 903 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Rochettes
Les ventes enregistrées Rue des Rochettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Rochettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 407 mètres
- - Bellac à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 806 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 966 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 810 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 13 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Rochettes
Adresses Rue des Rochettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rochettes, classées par tranches de numéros.
