13 allée Colbert, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 allée Colbert, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°15 et de 5.4 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 allée Colbert, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Gros Tilleul à dominante résidentielle.
8 niveaux - 90 logements - 33 parkings - 942 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés à 118 mètres
- - Limoges Montjovis à 2486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 230 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 830 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 114 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 830 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 527 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 527 mètres
Ventes au 13 allée Colbert
Les 5 ventes au 13 allée Colbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 allée Colbert dans son marché local
Prix du 13 allée Colbert par rapport à la voie
Sur allée Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 13 allée Colbert se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 allée Colbert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 allée Colbert se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.69 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 allée Colbert
Les biens actuellement en vente autour du 13 allée Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 allée Colbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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