allée Colbert, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
allée Colbert, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 375 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée Colbert dans son marché local
Prix allée Colbert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements allée Colbert se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative allée Colbert à Limoges
Le loyer moyen estimé allée Colbert est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée Colbert
Les ventes enregistrées allée Colbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allée Colbert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés à 201 mètres
- - Limoges Montjovis à 2392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 171 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 731 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 731 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 616 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 616 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée Colbert
Adresses allée Colbert
Retrouvez ci-dessous les adresses allée Colbert, classées par tranches de numéros.
