8 allée Colbert, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 allée Colbert, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 allée Colbert, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Gros Tilleul.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 198 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 796 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 149 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 796 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 555 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 555 mètres
Ventes au 8 allée Colbert
Une vente a été recensée au 8 allée Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 allée Colbert, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée Colbert dans son marché local
Prix du 8 allée Colbert par rapport à la voie
Sur allée Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 8 allée Colbert se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée Colbert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée Colbert se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 31.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 8 allée Colbert à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge.
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