2 allée Emile Kahn, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée Emile Kahn, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°3 et de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 2 allée Emile Kahn, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Olivier de Serres à dominante résidentielle.
9 niveaux - 53 logements - 574 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Rebier à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 645 mètres
- - Collège André Maurois à 1036 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 901 mètres
- - Ecole maternelle Jean Le Bail à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée Emile Kahn
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée Emile Kahn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée Emile Kahn dans son marché local
Prix du 2 allée Emile Kahn par rapport à la voie
Sur allée Emile Kahn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 2 allée Emile Kahn se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée Emile Kahn par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 allée Emile Kahn se situe 33.78 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.59 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
