2 allée Emile Kahn, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 019 €

de 793 € à 1 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 allée Emile Kahn, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 2 allée Emile Kahn, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Olivier de Serres à dominante résidentielle.
9 niveaux - 53 logements - 574 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000OI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Rebier à 85 mètres
- Limoges Montjovis à 1685 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 645 mètres
- Collège André Maurois à 1036 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 901 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1365 mètres
- Ecole maternelle Jean Le Bail à 331 mètres
- Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée Emile Kahn

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée Emile Kahn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 allée Emile Kahn(961€)

1 allée Emile Kahn(1 098€)

51 rue Olivier de Serres(963€)

1 allée Le Gréco(1 102€)

40 rue Olivier de Serres(1 074€)

42 rue Olivier de Serres(1 056€)

38 rue Olivier de Serres(1 061€)

41 rue Maréchal Foch(1 555€)

Prix du 2 allée Emile Kahn dans son marché local

Prix du 2 allée Emile Kahn par rapport à la voie

Sur allée Emile Kahn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 2 allée Emile Kahn se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée Emile Kahn par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 allée Emile Kahn se situe 36.23 % en dessous de la moyenne de Limoges et 35.67 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Abbé Desgranges, 87100 Limoges(1,019 €)

allée Le Gréco, 87100 Limoges(1,096 €)

avenue Président Coty, 87100 Limoges(1,070 €)

rue Marcel Vardelle, 87100 Limoges(1,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 allée Emile Kahn

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée Emile Kahn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.