2 allée Roland Garros, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 158 €

de 975 € à 1 415 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 allée Roland Garros, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 18.28 % à celui du n°4 et de 14.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 2 allée Roland Garros, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Brégère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 886 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronsard à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 209 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 208 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1401 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 594 mètres
- Ecole Saint Martial à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée Roland Garros

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 allée Roland Garros dans son marché local

Prix du 2 allée Roland Garros par rapport à la voie

Sur allée Roland Garros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 2 allée Roland Garros se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée Roland Garros par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 allée Roland Garros se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Limoges et 26.94 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Henri Farman, 87100 Limoges(1,245 €)

rue du Vélodrome, 87100 Limoges(1,423 €)

allée Hélène Boucher, 87100 Limoges(1,253 €)

rue Clément Ader, 87100 Limoges(1,442 €)

Biens en vente à proximité du 2 allée Roland Garros

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée Roland Garros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.