allée Xavier Bichat, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
allée Xavier Bichat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 889 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée Xavier Bichat dans son marché local
Prix allée Xavier Bichat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements allée Xavier Bichat se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 46.32 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative allée Xavier Bichat à Limoges
Le loyer moyen estimé allée Xavier Bichat est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée Xavier Bichat
Les ventes enregistrées allée Xavier Bichat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allée Xavier Bichat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 142 mètres
- - Limoges Montjovis à 3439 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de documentation à 541 mètres
- - Collège Albert Calmette à 1601 mètres
- - Université de Limoges - Composante d'université avec formation diplômante à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1748 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 686 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 686 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée Xavier Bichat
Adresses allée Xavier Bichat
Retrouvez ci-dessous les adresses allée Xavier Bichat, classées par tranches de numéros.
