37 avenue Adrien Tarrade, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 200 € à 2 072 €

Indice de confiance

4/5

Le 37 avenue Adrien Tarrade, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°37 bis et de 2.24 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 37 avenue Adrien Tarrade, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Charentes.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Encombe Vineuse à 189 mètres
- Limoges Montjovis à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 1228 mètres
- Collège Léonard Limosin à 1008 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1027 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 396 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 587 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 554 mètres

Ventes au 37 avenue Adrien Tarrade

Une vente a été recensée au 37 avenue Adrien Tarrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2023

171 500 €(1 270 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

37 avenue Adrien Tarrade, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 avenue Adrien Tarrade dans son marché local

Prix du 37 avenue Adrien Tarrade par rapport à la voie

Sur avenue Adrien Tarrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 37 avenue Adrien Tarrade se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 avenue Adrien Tarrade par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 avenue Adrien Tarrade se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Limoges et 2.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Crucifix, 87100 Limoges(1,850 €)

place des Charentes, 87100 Limoges(1,834 €)

rue François Chénieux, 87100 Limoges(1,890 €)

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,852 €)

Biens en vente à proximité du 37 avenue Adrien Tarrade

Les biens actuellement en vente autour du 37 avenue Adrien Tarrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.