40 avenue Adrien Tarrade, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 199 € à 1 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 avenue Adrien Tarrade, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 40 avenue Adrien Tarrade, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Charentes.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Encombe Vineuse à 207 mètres
- Limoges Montjovis à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 1238 mètres
- Collège Léonard Limosin à 1024 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1024 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 411 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 585 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 40 avenue Adrien Tarrade

Aucune vente n'a été recensée au 40 avenue Adrien Tarrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 avenue Adrien Tarrade(1 574€)

37 avenue Adrien Tarrade(1 527€)

42 avenue Adrien Tarrade(1 526€)

37 bis avenue Adrien Tarrade(1 634€)

44 avenue Adrien Tarrade(1 638€)

34 avenue Adrien Tarrade(1 574€)

46 avenue Adrien Tarrade(1 634€)

41 avenue Adrien Tarrade(1 629€)

Prix du 40 avenue Adrien Tarrade dans son marché local

Prix du 40 avenue Adrien Tarrade par rapport à la voie

Sur avenue Adrien Tarrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 40 avenue Adrien Tarrade se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 avenue Adrien Tarrade par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 avenue Adrien Tarrade se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.31 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(2,146 €)

avenue Garibaldi, 87100 Limoges(1,892 €)

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,856 €)

avenue Georges et Valentin Lemoine, 87100 Limoges(1,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 avenue Adrien Tarrade

Les biens actuellement en vente autour du 40 avenue Adrien Tarrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.