5 avenue Albert Thomas, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 avenue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 avenue Albert Thomas, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Borie.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Du 8 Mai à 78 mètres
- - Limoges Montjovis à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 530 mètres
- - Collège privé Ozanam à 793 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 530 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 267 mètres
Ventes au 5 avenue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 5 avenue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 avenue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 avenue Albert Thomas, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 avenue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 avenue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 5 avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur avenue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 5 avenue Albert Thomas se situe 33.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 avenue Albert Thomas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 avenue Albert Thomas se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 50.09 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 500 € au 5 avenue Albert Thomas à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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