8 avenue Albert Thomas, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°5 et du 6.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 avenue Albert Thomas, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0299 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Du 8 Mai à 78 mètres
- - Limoges Montjovis à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 546 mètres
- - Collège privé Ozanam à 795 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 546 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 253 mètres
Ventes au 8 avenue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 8 avenue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 avenue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 avenue Albert Thomas, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 avenue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 avenue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 8 avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur avenue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 8 avenue Albert Thomas se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue Albert Thomas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue Albert Thomas se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 61.83 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
