107 avenue Baudin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 286 € à 2 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 107 avenue Baudin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°105 et de 10.17 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 107 avenue Baudin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fragment du mur gallo-romain à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavauzelle à 58 mètres
- Limoges Bénédictins à 1796 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 617 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 689 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 452 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 689 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 538 mètres
- Ecole primaire publique Edouard Herriot à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 107 avenue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 107 avenue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 avenue Baudin(1 544€)

109 avenue Baudin(1 534€)

101 b avenue Baudin(1 671€)

101 avenue Baudin(1 675€)

104 avenue Baudin(1 696€)

96 avenue Baudin(1 873€)

106 avenue Baudin(1 777€)

99 avenue Baudin(1 653€)

Prix du 107 avenue Baudin dans son marché local

Prix du 107 avenue Baudin par rapport à la voie

Sur avenue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 107 avenue Baudin se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 107 avenue Baudin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 avenue Baudin se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 6.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Erasme, 87100 Limoges(1,961 €)

allée La Quintinie, 87100 Limoges(2,077 €)

avenue Dominique Larrey, 87100 Limoges(1,824 €)

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(1,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 107 avenue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 107 avenue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.