120 avenue Baudin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 avenue Baudin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 22.11 % à celui du n°116 et de 2.02 % à celui du n°122.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 120 avenue Baudin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
7 niveaux - 140 logements - 202 parkings - 3248 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fragment du mur gallo-romain à 93 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lavauzelle à 97 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1907 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 750 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 741 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 580 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 741 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 671 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 630 mètres
Ventes au 120 avenue Baudin
Les 8 ventes au 120 avenue Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 120 avenue Baudin dans son marché local
Prix du 120 avenue Baudin par rapport à la voie
Sur avenue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 120 avenue Baudin se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 avenue Baudin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 avenue Baudin se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 24.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 120 avenue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 120 avenue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 120 avenue Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
IMMOINVEST
limoges 87000
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Tiny Immo Limoges
limoges 87000
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