140 avenue Baudin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 140 avenue Baudin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fragment du mur gallo-romain à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lavauzelle à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 853 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 915 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 702 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 699 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 775 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 600 mètres
Ventes au 140 avenue Baudin
Les 2 ventes au 140 avenue Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 avenue Baudin dans son marché local
Prix du 140 avenue Baudin par rapport à la voie
Sur avenue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 140 avenue Baudin se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 140 avenue Baudin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 avenue Baudin se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 27.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 140 avenue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 140 avenue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 140 avenue Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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