144 avenue Baudin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 648 € à 2 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 144 avenue Baudin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°142 et de 1.12 % à celui du n°146.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 144 avenue Baudin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fragment du mur gallo-romain à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavauzelle à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 863 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 922 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 713 mètres
- POLE COIFFURE BIEN ETRE à 697 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 785 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 144 avenue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 144 avenue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 144 avenue Baudin dans son marché local

Prix du 144 avenue Baudin par rapport à la voie

Sur avenue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 144 avenue Baudin se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 144 avenue Baudin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 avenue Baudin se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 30.83 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Gustave Philippon, 87100 Limoges(1,762 €)

rue Gustave Flaubert, 87100 Limoges(1,554 €)

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(1,671 €)

rue Banc Léger, 87100 Limoges(1,742 €)

Biens en vente à proximité du 144 avenue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 144 avenue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.