79 avenue Baudin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 79 avenue Baudin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°81 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 79 avenue Baudin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 587 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fragment du mur gallo-romain à 297 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 85 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1637 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 499 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 542 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 316 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 542 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 421 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 79 avenue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 79 avenue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 79 avenue Baudin dans son marché local
Prix du 79 avenue Baudin par rapport à la voie
Sur avenue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 79 avenue Baudin se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 avenue Baudin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 avenue Baudin se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.43 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 79 avenue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 79 avenue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 79 avenue Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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limoges 87000
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Bo-mon Immobilier
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D-Habitat Limoges
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