80 avenue Baudin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 avenue Baudin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 16.49 % à celui du n°84 mais supérieur de 11.51 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 avenue Baudin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fragment du mur gallo-romain à 268 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 114 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1671 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 534 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 559 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 559 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 456 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 427 mètres
Ventes au 80 avenue Baudin
Une vente a été recensée au 80 avenue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 avenue Baudin dans son marché local
Prix du 80 avenue Baudin par rapport à la voie
Sur avenue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 80 avenue Baudin se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 avenue Baudin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 avenue Baudin se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.52 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 avenue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 80 avenue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 avenue Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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