80 avenue Baudin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 avenue Baudin, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°84 mais supérieur de 12.09 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 80 avenue Baudin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 534 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 559 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 559 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 456 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 427 mètres
Ventes au 80 avenue Baudin
Une vente a été recensée au 80 avenue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 avenue Baudin dans son marché local
Prix du 80 avenue Baudin par rapport à la voie
Sur avenue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 80 avenue Baudin se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 avenue Baudin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 avenue Baudin se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 34.18 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
